Chi siamo
Studio Noce
Esperienza, competenza e dedizione al servizio della vostra comunità condominiale — da trent'anni sul territorio di Anzio e Nettuno.
esperienza
Un punto di riferimento affidabile per la gestione condominiale
Lo Studio Noce è uno studio di amministrazione condominiale operativo nel comprensorio di Anzio e Nettuno, con oltre trent'anni di esperienza nella gestione di stabili complessi e di grandi dimensioni.
L'amministratrice è certificata UNI 10801 e Accredia — il riconoscimento più autorevole del settore — nonché revisore condominiale, garanzia di trasparenza e correttezza nella gestione delle risorse di ogni condominio affidato.
La formazione continua è per noi un valore fondante: oltre agli aggiornamenti obbligatori previsti dal D.M. 140, lo Studio mantiene percorsi di aggiornamento periodici e costanti su normativa, tecnologie di gestione e best practice del settore.
Attualmente gestiamo 130 condomini, curando ogni aspetto amministrativo, contabile, legale e tecnico con la massima professionalità e con un approccio orientato alla risoluzione efficace dei problemi.
Certificazioni e formazione
Certificazione UNI 10801
Certificazione di conformità rilasciata da ente accreditato Accredia, attestante il possesso delle competenze professionali per l'amministrazione condominiale secondo lo standard italiano di riferimento.
Revisore Condominiale
Qualifica di revisore condominiale per il controllo contabile e la verifica della correttezza della gestione finanziaria di ogni condominio, a tutela di tutti i condomini.
Aggiornamento D.M. 140
Assolvimento puntuale degli obblighi formativi previsti dal Decreto Ministeriale 140/2014, integrato da percorsi di aggiornamento volontari e costanti su tutte le novità normative del settore.
Formazione Continua
Partecipazione a corsi, seminari e convegni specifici su normativa edilizia, fiscale e condominiale, ben oltre il minimo obbligatorio, per un servizio sempre aggiornato e di qualità superiore.
Competenze professionali
Normativa e diritto condominiale
Ottima conoscenza del Codice Civile nelle parti relative al condominio, della Legge 220/2012 di riforma condominiale e di tutte le circolari ministeriali applicabili.
Normative edilizie e fiscali
Padronanza delle normative urbanistiche, edilizie e fiscali: detrazioni fiscali, Superbonus, bonus facciate, adempimenti IVA e dichiarazioni 770.
Software di gestione contabile
Utilizzo professionale dei principali programmi di gestione condominiale per contabilità, bilanci preventivi e consuntivi, gestione rate e morosità, verbali assembleari.
Mediazione e gestione controversie
Spiccate capacità di mediazione e negoziazione per la risoluzione delle controversie condominiali, con approccio orientato al dialogo e alla tutela degli interessi collettivi.
Problem solving e gestione emergenze
Capacità comprovata nella gestione di situazioni di urgenza: danni da acqua, guasti agli impianti, interventi strutturali, coordinamento con soccorsi e fornitori.
Relazioni con fornitori e professionisti
Consolidata rete di relazioni con i migliori fornitori di zona e professionisti tecnici (geometri, ingegneri) per interventi di qualità a condizioni vantaggiose.
I nostri servizi
Amministrazione Ordinaria
- Convocazione e presenza in assemblea
- Redazione verbali e comunicazioni ai condomini
- Gestione dei bilanci preventivi e consuntivi
- Riscossione quote e gestione della morosità
- Adempimenti fiscali (770, CU, ritenute d'acconto)
- Tenuta del registro di anagrafe condominiale
- Gestione contratti e polizze assicurative
Manutenzione e Interventi
- Staff specializzato per la gestione degli interventi
- Coordinamento manutenzioni ordinarie e straordinarie
- Gestione delle emergenze condominiali h24
- Supervisione dei lavori di ristrutturazione
- Gestione pratiche Superbonus e bonus edilizi
- Rapporti con geometri e ingegneri di fiducia
- Selezione qualitativa dei fornitori
Servizi Tecnici Specializzati
- Servizi tecnici tramite geometri e ingegneri convenzionati
- Servizi FIGI: pulizie, giardinaggio, manutenzioni
- Supporto per pratiche edilizie e variazioni catastali
- Consulenza su normativa antincendio e sicurezza
- Gestione certificazioni degli impianti
- Revisione contabile della gestione condominiale
- Mediazione condominiale professionale
Convenzioni e servizi aggiuntivi
Casa Noi Hub
Convenzione esclusiva con Casa Noi Hub per una gamma completa di servizi dedicati ai proprietari di immobili e ai residenti del condominio.
Assicurazioni
Scontistica dedicata per polizze condominiali, assicurazioni sulla casa e coperture specifiche per i condomini amministrati dallo Studio.
Cessione del quinto e mutui
Condizioni agevolate per cessione del quinto, mutui, finanziamenti e prestiti personali, grazie ad accordi con partner finanziari selezionati.
Servizi FIGI
Convenzione con Servizi FIGI per pulizie condominiali, cura del verde, piccola manutenzione e gestione degli spazi comuni a condizioni preferenziali.
Il nostro radicamento locale
Anzio, Nettuno e comprensorio costiero
Lo Studio Noce opera prevalentemente nel territorio di Anzio e Nettuno, dove negli anni ha costruito una rete di relazioni con i principali fornitori locali, professionisti del settore edile e tecnico, e con le istituzioni comunali del territorio.
Questo radicamento territoriale garantisce ai nostri condomini interventi tempestivi, qualità dei fornitori conosciuti e verificati, e una presenza costante sul posto per ogni necessità.
